1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+39.4%
横浜市中区
42.1万円/㎡
前年比+28.0%
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NICハイム山下公園
神奈川県横浜市中区新山下一丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,027万円
43.1万円/㎡
850
1,635
2,419
3,204
AI査定結果
推定相場価格
2,027万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜2,419万円
34.8万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年4月5日
NICハイム山下公園
1,980万円（42.1万円/㎡）/ 2階 / 46.98㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,980万円 | 42.1万円 | 2階 | 46.98㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/10/16 | 2,980万円 | 63.4万円 | 5階 | 46.98㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,380万円 | 61.0万円 | 3階 | 55.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,080万円 | 65.6万円 | 5階 | 46.98㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/06/21 | 3,280万円 | 69.8万円 | 5階 | 46.98㎡ | 3K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は42.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | NICハイム山下公園 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅8分 | 1,980万円 | 42.1万円 | 46.98㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション阪東橋 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅4分 | 2,300万円 | 43.2万円 | 53.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/26 | エクシール伊勢佐木 横浜市中区曙町一丁目 | 関内駅3分 | 2,190万円 | 49.7万円 | 44.1㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/19 | モナーク伊勢佐木 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅2分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/22 | セブンスターマンション関内石山 横浜市中区山田町 | 関内駅10分 | 1,350万円 | 36.4万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/29 | リバーハイツ長者町 横浜市中区三吉町 | 関内駅7分 | 2,490万円 | 46.2万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/28 | マンション長者町 横浜市中区千歳町 | 関内駅5分 | 1,890万円 | 37.1万円 | 51㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/08 | リバーハイツ石川町 横浜市中区松影町二丁目 | 石川町駅4分 | 1,880万円 | 42.0万円 | 44.72㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/12 | 横浜山手センチュリーマンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅8分 | 2,980万円 | 52.0万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/29 | トーカンマンション山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 1,280万円 | 34.8万円 | 36.74㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/17 | GSハイム第2山手 横浜市中区麦田町二丁目 | 石川町駅10分 | 2,490万円 | 51.0万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | ルミネ根岸公園 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 2,390万円 | 43.0万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/05 | ハイライフ山手 横浜市中区立野 | 山手駅2分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション山手第2 横浜市中区千代崎町三丁目 | 山手駅17分 | 1,800万円 | 33.0万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/20 | ダイアパレス山手 横浜市中区千代崎町四丁目 | 山手駅16分 | 2,080万円 | 41.7万円 | 49.86㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/10 | マリンサイド天台 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅16分 | 1,580万円 | 36.6万円 | 43.2㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/07 | 本牧タウンハイツ 横浜市中区本牧町一丁目 | 石川町駅21分 | 2,100万円 | 51.3万円 | 40.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/06 | ライオンズマンション本牧 横浜市中区本牧町二丁目 | 山手駅25分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.63㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/13 | ニックハイム本牧 横浜市中区本牧町二丁目 | 石川町駅23分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/10 | サンハイツ三渓園 横浜市中区本牧間門 | 根岸駅18分 | 2,170万円 | 40.5万円 | 53.53㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ダイアパレス三渓園 横浜市中区本牧間門 | 根岸駅26分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス三渓園第2 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅12分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.78㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で39.4%上昇、横浜市中区では28%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は横浜市中区の平均と比較して0%割安です。
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JR根岸線 / 根岸駅 徒歩 15分
1990年築 / 6階建 / 16戸 / RC造